Projeto 08 · Casa térrea contemporânea
Projeto de Casa para Terreno 8x20 com 2 Quartos e Suíte
O Projeto 08 mostra como uma planta de casa 8x20 pode reunir dois dormitórios, uma suíte, dois banheiros, ambientes sociais conectados, área de luz e garagem para dois carros em 88,38 m² de área construída.
Em resumo: este projeto foi desenvolvido para um lote de 160 m² e reúne dois dormitórios — sendo uma suíte —, banheiro social, sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavanderia, área de luz e garagem para dois carros. A proposta é térrea, funcional e indicada para quem procura uma casa com 8 metros de frente e programa residencial completo.
Como aproveitar bem um terreno de 8x20 metros?
O terreno de 8 metros de largura por 20 metros de profundidade possui 160 m². Essa medida permite desenvolver uma casa térrea confortável, mas ainda exige atenção à posição dos cômodos, à circulação e às aberturas. Quando o projeto ocupa grande parte da largura disponível, recursos como corredores laterais e áreas de luz tornam-se importantes para levar ventilação e iluminação aos ambientes internos.
No Projeto 08, a construção possui 88,38 m². A diferença entre a área do terreno e a área construída é de aproximadamente 71,62 m². Essa parcela inclui os espaços descobertos, acessos e afastamentos representados na implantação. O uso real dessas áreas deve ser conferido de acordo com os recuos obrigatórios, a taxa de ocupação e a permeabilidade exigidos na cidade onde a obra será executada.
A largura de 8 metros também torna possível acomodar uma garagem com 22,92 m², indicada na prancha para duas vagas. Ao lado dela, o segundo dormitório ocupa a parte frontal da casa. Essa organização distribui os usos ao longo do lote e preserva a suíte em uma região mais afastada da rua.
Distribuição dos ambientes do Projeto 08
A planta possui uma circulação longitudinal que conecta a entrada aos setores social e íntimo. O Dormitório 2 fica na parte frontal, próximo ao banheiro social. Mais ao centro, uma área de luz de 3 m² cria uma abertura entre os ambientes e ajuda na ventilação dos banheiros e da circulação.
A suíte encontra-se na parte posterior da área íntima e possui 12,44 m², além de banheiro privativo com 3,90 m². Essa posição oferece maior afastamento em relação à entrada e à garagem. O banheiro social possui 4,29 m² e atende ao segundo dormitório e às visitas.
Na outra faixa da residência, sala de estar, sala de jantar e cozinha formam uma sequência funcional. A sala de estar possui 9 m², a sala de jantar 5,85 m² e a cozinha 9,60 m². Ao fundo, a lavanderia independente completa o setor de serviço.
Espaço indicado para dois carros
A garagem possui 22,92 m² e ocupa uma faixa frontal ampla. Portões, pilares e dimensões dos veículos devem ser conferidos na etapa de adaptação.
Dois dormitórios, sendo uma suíte
O quarto frontal possui 11,40 m². A suíte, posicionada mais ao fundo, possui 12,44 m² e banheiro privativo.
Estar, jantar e cozinha conectados
A sequência dos três ambientes favorece o convívio e evita que corredores consumam uma parcela maior da área social.
Área de luz no centro da planta
O espaço descoberto de 3 m² contribui para levar iluminação e ventilação à região dos banheiros e da circulação interna.
Tabela de ambientes e áreas do Projeto 08
As áreas abaixo foram extraídas diretamente da tabela de ambientes da prancha arquitetônica do Projeto 08.
| Ambiente | Função | Área indicada |
|---|---|---|
| Garagem | Duas vagas e acesso frontal | 22,92 m² |
| Sala de estar | Convívio e recepção | 9,00 m² |
| Sala de jantar | Refeições e integração social | 5,85 m² |
| Cozinha | Preparo e armazenamento | 9,60 m² |
| Lavanderia | Área de serviço | 3,25 m² |
| Suíte | Dormitório principal | 12,44 m² |
| Banheiro da suíte | Uso privativo | 3,90 m² |
| Dormitório 2 | Quarto infantil, visitas ou escritório | 11,40 m² |
| Banheiro social | Apoio ao quarto e às visitas | 4,29 m² |
| Área de luz | Iluminação e ventilação | 3,00 m² |
| Circulação | Conexão entre os ambientes | 2,73 m² |
| Área total informada no projeto | 88,38 m² | |
Leitura técnica: as áreas ajudam a compreender a proporção dos ambientes, mas não substituem a leitura das cotas, paredes, portas e janelas. Orçamento, aprovação e execução devem considerar o conjunto completo de arquivos e a conferência de profissional habilitado.
Principais diferenciais desta casa térrea 8x20
- Dois dormitórios, incluindo uma suíte
- Dois banheiros com funções bem definidas
- Garagem indicada para dois carros
- Sala de estar e jantar em sequência
- Cozinha próxima à lavanderia
- Área de luz no centro da residência
- Construção térrea, sem escadas internas
- Fachada contemporânea com linhas retas
Um dos pontos mais relevantes é a combinação de dois quartos, uma suíte e garagem para dois carros dentro de uma construção inferior a 90 m². A planta evita multiplicar ambientes pouco utilizados e concentra a área nos espaços essenciais da rotina.
A área de luz também merece destaque. Em casas implantadas em terrenos urbanos mais estreitos, alguns cômodos podem ficar distantes das fachadas externas. Um espaço aberto intermediário cria novas possibilidades de ventilação e iluminação, contribuindo para o conforto e para a qualidade dos ambientes que ficam próximos a ele.
Na fachada, a composição utiliza volumes retos, marquises e diferenças de plano. Materiais, cores, iluminação e paisagismo podem ser definidos na etapa de personalização, desde que qualquer mudança seja compatibilizada com os desenhos técnicos.
Para quem o Projeto 08 pode ser uma boa escolha?
Esta planta pode atender casais que desejam uma suíte e um quarto adicional, famílias pequenas, pessoas que trabalham em casa ou proprietários que precisam estacionar dois veículos. O segundo dormitório pode funcionar como quarto infantil, espaço para hóspedes ou escritório, dependendo da fase de vida dos moradores.
Por ser uma residência térrea, todos os ambientes principais ficam no mesmo nível. Essa característica reduz deslocamentos por escadas e pode facilitar a rotina de crianças, idosos e pessoas com mobilidade reduzida. Uma eventual adaptação para acessibilidade, porém, deve verificar larguras de portas, circulações, desníveis e dimensões do banheiro.
Como saber se o projeto cabe no seu terreno 8x20?
Mesmo que o lote tenha exatamente 8 × 20 metros, é necessário verificar se a implantação atende às regras da cidade ou do condomínio. A largura e a profundidade registradas também devem ser confirmadas no local, preferencialmente por levantamento topográfico.
Antes de construir, confira:
- Recuos frontal, laterais e de fundos
- Taxa de ocupação permitida
- Percentual obrigatório de área permeável
- Orientação solar e ventilação predominante
- Inclinação do lote e condições do solo
- Posição das redes de água, energia e esgoto
Também é importante conferir se as duas vagas funcionam para os veículos da família e para o tipo de portão desejado. Se forem necessárias alterações, os arquivos editáveis permitem que um arquiteto ou engenheiro avalie a adaptação sem perder a lógica principal do projeto.
Importante: um projeto pronto não é automaticamente aprovado pela prefeitura. Levantamento do terreno, adaptações, projetos complementares, aprovação municipal e responsabilidade técnica são etapas específicas e devem ser realizadas conforme a legislação e a contratação definida.
O que acompanha o Projeto 08?
Na página do produto, o Portal dos Projetos informa um conjunto digital que inclui projeto completo em PDF, planta baixa, material técnico, cortes e elevações, imagens fotorrealistas, animação em vídeo e arquivos editáveis em AutoCAD e Revit. Esse material ajuda o comprador e os profissionais envolvidos a compreenderem melhor a proposta.
Itens, condições de entrega e serviços adicionais podem ser atualizados. Por isso, consulte a página oficial do Projeto 08 antes da compra para confirmar o conteúdo incluído, o preço vigente e os serviços contratados separadamente.
Perguntas frequentes sobre planta de casa 8x20
Quantos quartos tem o Projeto 08?
O projeto possui dois dormitórios no total. Um deles é uma suíte de 12,44 m² e o outro é um dormitório de 11,40 m².
Quantos banheiros existem na planta?
São dois banheiros: um banheiro privativo da suíte, com 3,90 m², e um banheiro social de 4,29 m².
A garagem comporta dois carros?
A prancha indica duas vagas de estacionamento e apresenta uma garagem de 22,92 m². As dimensões dos veículos, o portão e os espaços de manobra devem ser conferidos antes da execução.
Para que serve a área de luz?
A área de luz é um espaço aberto de 3 m² localizado no centro da planta. Ela ajuda a iluminar e ventilar a circulação e os ambientes próximos, especialmente os banheiros.
É possível espelhar ou modificar o projeto?
Sim, desde que a alteração seja estudada por profissional habilitado. Espelhamento e mudanças de paredes ou aberturas interferem na insolação, ventilação, cobertura e instalações.
O projeto já vem aprovado pela prefeitura?
Não automaticamente. O projeto deve ser adaptado ao lote e às regras do município, assinado por profissional habilitado e submetido ao processo de aprovação exigido na cidade.